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亿联全球家居建材市场
作者:
杏彩娱乐
发布时间:
2020-06-30 19:48
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  亿联全球家居建材中心位于上海市浦东新区航头镇,是一个国际国内家居建材产品总站,品牌和批零源头市场

  上海,中国第一大城市,四个中央直辖市之一。是中国的经济、金融、贸易和航运中心。上海创造和打破了世界纪录协会多项世界之最、中国之最。上海位于我国海岸线中部的长江口,拥有中国最大的工业、最大的外贸港口。有超过2000万人居住和生活在上海地区,其中大部分属汉族系,通行吴语上海话。上海也是一座新兴的旅游目的地,具有深厚的近代城市文化底蕴和众多的历史古迹,今日的上海已经发展成为一个国际化大都市。并致力于建设成为国际金融中心和航运中心。上海是2010年世界博览会举办城市。

  南起航头,西邻航梅,北至航三公,东接规划中的河道。以“创新、、复合”为指导,以国际建材码头、中国陶卫总站为高端市场定位。总建筑面积60万平方,总投资16亿,致力打造高起点、高标准、高品质的国际国内家居建材产品总站,品牌和批零源头市场。

  项目距离航头镇仅500米距离,距离地铁8号、轻轨11号、规划中18号地铁站都不超500米(随着地铁的开通,航头镇的房价将再升一个台阶)。年底即将通车的杨高南延伸段、沪南公、南航公、下沿公也都汇聚于此。A15、A2、A20、A30高速公串接成网,联动航头内外。

  开发商—上海航宏投资有限公司,在12年内曾成功开发并运营了18个专业建材市场。包括:上海恒大建材市场、浙江亿丰家居建材市场、南通好一家、沈阳亿丰国际广场、四川恒大建材市场等。凭借12年18个专业市场的运营管理经验,为本项目以后能够成功运营提供了强有力的保障。

  南汇区并入浦东新区后,给航头镇带来了无限的商机。为建设国际航运中心与金融中心的需要,浦东新区承担市级规划2000万平米的大型居住区住宅建设。区域家居建材消费需求飙升,本项目将迎来无限的机遇;迪斯尼主题公园落户于浦东新区,在品牌效应及配套设施的建设下,给旅游酒店、商业零售、交通运输等各个行业带来商机,产业经济凸显。

  项目规划总建筑面积60万平米,展示区30万平米,多种业态有机结合,让产品更加完美全面的展示;仓储20万平米,前店后仓的设计,极大的降低了物流成本,使产品的价格降到了最低;商务配套10平米,设有餐饮娱乐、商务办公、会议室等,为整个项目提供了完善的配套。以“建材国际码头,中国陶卫总站”为高端定位,规划有陶卫总站、地板灯具总汇、国际馆三大商业区块,将打造国际品牌在中国的展示窗口,中国建材品牌在国际采购的。

  均价:1楼35000/平米 2楼25000/平米 主力面积:50-60平米 得房率:86.2% 层高:1楼5米,2楼5.5米 10年包租,前五年回报率为40%,可一次性抵扣进房款,这样首付总房款的30%就可买到100%的商铺。后五年保底回报率为8%,9%,10%,11%,12%。超出部分按9:1跟物业公司分成,除此之外物业公司不再向业主收取任何费用。

  亿联全球家居建材中心还未开业就已有科勒、TOTO、合成卫浴、马可波罗、蒙娜丽莎等多家一线品牌签订了入主合同。为迅速做旺市场,运营公司将投入6000万广告费用,开展全方位推广。5..5米的层高给业主充分的发挥空间,根据自己的需求组合办公,充分利用LOFT空间。

  西和北、东北分别与闵行、徐汇、卢湾、黄浦虹口杨浦宝山7区和崇明县隔江相望。2009年4月24日南汇划入浦东后,浦东新区区域面积达到1210平方公里,常住人口412万人,均占上海市的五分之一左右;2008年合并后的生产总值3676亿元。



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