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重庆:建材市场酝酿变局
作者:
杏彩娱乐
发布时间:
2020-06-21 18:21
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  “销量跟去年同期相比,至少下滑了60%以上!”在重庆主城区老牌的八一建材市场,一卫浴专卖店店长满面愁容。

  而在今年年初,曾有重庆的业内人士预期,重庆的建材市场或将迎来回暖趋势,这个转折点有望在二季度出现。

  在重庆,建材市场曾经跟超市一样热闹。以前每逢周末或节假日,建材市场便热闹非凡。即使是周一到周五的工作日里,一个普通的店面一天至少也有几百上千元的营业额。而现在,人们似乎已经习惯了建材市场的冷清,一些店面连续几天“打白板”也并不稀奇。八一建材市场的这位卫浴店主称,她的店面附近近期就有5家同行关门。

  记者分别走访了龙溪、马家岩、红星美凯龙等建材市场了解到,今年建材市场罕见寒冬,60%以上的建材商家都称生意难做,处在持平或亏本状态。

  其实在2011年,重庆的建材市场已经发现寒意来袭。2011年夏季,重庆以往单日销售额超过2000元的建材门市,就开始一天只能卖几百元货的下坡。这段下坡,似乎越来越长。直至今年,在重庆主城几大建材市场,一些实力较弱的中小型经销商逐渐关店,或为缩减经营规模,或干脆“大撤退”。

  重庆一位建材行业业内人士透露,某品牌地板2011年第一、第二季度的销售任务仅完成了原计划的60%,下半年销售情况更糟,环比下滑了近10%。

  重庆马家岩大川建博中心一位负责人曾向坦言,该市场的营销额不断下滑,不少门市都在撤场。从去年下半年到现在,关掉了近20%的门店。据了解,马家岩大川建博中心一共有600余市,已有100多家店“关门求吉”。

  重庆老牌建材市场-得意世界装饰城同样难逃此劫。一位市场部负责人告诉记者,往年,该装饰城的年营业额至少在7亿元左右,而2011年仅为3亿元,年营业额下滑了50%以上。2012年的最终统计虽然尚未出炉,但从目前的数据来看,情况更加严峻。

  “关店潮”三个字,如同一把尖刀,强烈刺痛了建材行业人士原本就脆弱的心。而这篇报道,再度将建材行业日子难捱的主要原因指向楼市。

  分析人士指出,在全国楼市政策调控之下,全国各城市商品房销售遇冷——仿佛看来,楼市是“”。如果说得委婉一些,楼市是第一块多米诺骨牌。

  第一大因素当然是楼市。统计局曾公开发布的数据显示,去年1~10月,全市商品房销售面积3272.43万平方米,增长7.9%,较1~9月回落3.7个百分点至个位数水平。其中,住宅销售面积2989.08万平方米,增长5.2%,较1~9月回落3.9个百分点。

  在重庆主城北部规模较大的龙溪建材市场,一入驻市场10余年的木地板老板称,他这间50余平方米的门市,10年来租金涨了五六倍。10年前,门市租金是20元/平方米,现在已涨至120元/平方米。但要命的是,与房租成倍上涨相背的是,生意却一天比一天更难做,多番综合考虑后,他不得不关掉在其他区域的分店,专心经营这家店。

  马家岩大川建材市场一位陈姓灯具老板告诉记者,如今随着电子商务如日中天,在网上买建材成了不少年轻顾客的消费趋势,而且也逐渐受到了商家的青睐。因为网上销售不用付房租,消费者议价空间也更大。陈老板无奈地说,传统建材市场的商家若不及时调整经营,势必会加快出局速度。

  由于前几年楼市发展较快,下游产业市场逐渐繁荣,各行各业的生意人都涌入建材市场掘金,市场已经处于高度饱和的状态。据统计,目前重庆主要的建材市场已超过20家,形成了市场高度饱和的局面。在这种情况下,市场洗牌是必然的,楼市调控只是加快了本轮洗牌的速度。布局密度较高、区域发展失衡,是目前国内各大城市建材市场共同面临的问题。

  12年前,吴先生的父母从一家老国有企业的单位宿舍搬出来,住进了他们现在的三居室。老吴也花了不少时间陪同儿子前往各大建材市场选购。曾在一所职业中学教授商品流通概论的老吴发现,较12年前,除了建材市场规模增加了,建材品牌增多了之外,商家的销售还是老一套。他甚至认为,商家经营模式的变化已经被发展形势远远地抛在了身后。

  老吴回忆,当年他装修房子的时候,重庆的建材市场整体上还缺乏规划,属于真正的卖方市场,基本上没有什么竞争。场的产品多是五金件,消费者还不知道怎么用,往往是看到什么就买什么,对品牌基本是没需求。而现在,儿子和准儿媳就盯准几个品牌不放松,不仅在实体商场比较真品,还在网上商场比较价格。

  一位消费者认为,楼市对建材市场的整体影响很大,加速了市场的竞争。这种竞争,不仅是品牌和品牌之间的竞争,卖场与卖场之间的竞争也日益激烈。

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