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华南城:郑州建材市场外迁承接地
作者:
杏彩娱乐
发布时间:
2020-03-21 15:09
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  郑州华南城意欲依托百万平方米海量仓储空间和乾龙物流“空地一体”全国大型物流网,打造中原建材市场旗舰平台

  在“批发市场外迁”成为郑州2012年度的热点话题之一后,春节刚刚过去的郑州,这一话题再度吸引了大家的眼球。

  “2013年,郑州市除50家市场要完成外迁任务外,另外30家市场也要启动外迁计划。”在郑州市发布的《2013年中心城区市场外迁工作方案》中,明确提出了今年的工作计划,并对已开工建设的市场集聚区,要求加紧施工进度,力争2013年年底建设完工达到承接市场的标准。

  而作为郑州批发市场外迁的主承接地,郑州华南城也正在加紧建设步伐,并在全力推进招商工作的顺利进行。尤其是华南城建材市场,更是成为郑州建材市场外迁的承接地。郑州华南城迎来了一个崭新的发展时刻。

  在今年郑州市要完成外迁任务的50家市场和要启动外迁计划的30家市场中,有相当一部分是建材市场,这其中就包括在郑州乃至整个河南省都非常有名的东建材。

  此外还包括西建材、百姓广场、鑫兴建材城、郑州南三环水暖洁具批发中心、天欣建材城,以及五洲精品陶瓷城等,可以说涵盖了目前郑州现存的一些主要建材市场。那么,这些建材市场要搬往哪里?答案只有一个:郑州华南城。

  在郑州市首次公布的七个市场入驻地中,明确提出:“建材、五金机电、食品以及其他类市场,进驻华南城。”

  这对拥有着82.5万平方米建材市场体量的华南城而言,无疑是一个非常大的利好消息。据了解,郑州华南城一期的招商工作已经全面启动,从目前的情况看,招商工作进行得相当顺利,尤其是在建材方面。

  “我们已经与多家准备搬迁的建材市场进行了深入的接触,应该说常顺利。比如东建材、鑫兴建材城、郑州南三环水暖洁具批发中心、香江家居,以及五洲精品陶瓷城等,谈得都差不多了,尤其是东建材的张庄不锈钢市场,市场内的品牌商家已经基本确定要迁往华南城。”

  郑州华南城项目的招商负责人还透露,在铝型材方面,他们也正在与相关市场、商家、商会等进行积极的沟通,“目前来看,问题都不大,而且有一些正在进行内部招商。”

  郑州批发市场外迁已经箭在弦上。市场外迁的原因在于城市发展的整体规划,也在于市场本身存在的问题和瓶颈。

  2003年前后,由于郑州房地产的急剧升温,建材市场投资、建设热潮,似乎成了郑州东、西、南、北各方和老市区比赛发展速度的标志和投资者掘财进宝的财富机会,于是诸多规模档次不同的建材市场一哄而起。

  “业态混乱、缺乏规划、交通堵塞,不安全因素层出不穷。”在一窝蜂的跟进中,郑州建材市场的弊端也逐步。

  “郑州市建材市场的现状是多、散、乱,这样会整个行业的利益。”河南省营销协会的一位专家说。他认为,盲目扩张会带来三个弊端:第一是市场规模分散以后,自身的影响力和辐射力都会缩小,这样做的后果是建材行业失去了龙头,也就无所谓龙头的作用了。以前东建材可以辐射到全省甚至外省,但是现在已经明显缩小。第二是造成资源浪费,商家流失。为了吸引大品牌进来,各个市场都使出了浑身解数,商户流动频繁,不知该如何选择。商户不稳定,形成恶性循环后,外地的市场就会趁机过来招商。第三是僧多粥少,争夺激烈,最后会导致一窝蜂上,一窝蜂死。

  “目前,郑州建材市场正在重新洗牌。区域分布的重要性越来越突出,经营场所的形态不得不升级换代,外地大资本、大品牌正大规模地跻身中原,市场细分已经,本地一些传统的建材批发市场正面临一场前所未有的挑战。”郑州建材业内资深人士如是说。

  “消费多元化带来的业态多元化,由单纯的价格优势向管理、售后服务等多方位优势转变,这是一种客观市场形势,而这,直接打破了批发市场称霸天下的格局。”该人士分析认为,郑州建材市场的升级和转型是必然的趋势。

  业内人士分析认为,建材市场投资商的眼光定位决定了市场的命运,建材市场管理者的思想意识问题也是制约品牌建材市场建设的因素之一。市场的规划与管理是建材市场品牌化建设的根本,市场的营销是建设品牌化建材市场的必备手段,市场的可持续发展与创新是市场品牌化建设的动力。“打造郑州建材市场的核心竞争力”,只要有了核心竞争力,品牌化建设也就水到渠成了。

  “以后的大型批发建材市场要发挥四个作用:功能展示、物流配送、中转站和价格形成中心。”一业内人士说。

  而郑州华南城建材市场所能发挥的作用远远不止这些。“作为专业的建材市场,一定要让商户看到这个市场的将来会是什么样子。”据该项目负责人介绍,郑州华南城除了为商户提供上述四大功能外,还将为商户提供大量的仓储配套、生活配套,以及综合物业管理、电子商务平台等,彻底解决商户的后顾之忧。

  尤其值得一提的是,郑州华南城还以全国首个会展商贸城市为定位,按照资源共享、一体化构建、业态融合的建设原则,将郑州华南城项目与新会展中心同步建设。

  在功能布局上,两大工程业态将充分融合,打造项目局部集产品展览、会议交流、商务办公、观光旅游、餐饮住宿、购物娱乐为一体的会展综合体,打造国家级会展中心和会展商贸城。

  “华南城目前在全国已经有七个项目,在华南城经营的商户,可以实现全国联动发展。”该项目负责人表示,郑州华南城的商户可以在深圳华南城、南宁华南城等展示自己的产品和实力。

  作为郑州建材市场外迁的承接地,郑州华南城建材交易中心建筑面积达到了82.5万平方米,占一期建筑面积的五分之一还要多。如此大的体量,让我们看到了华南城对建材市场外迁的重视,也让我们看到了华南城对其建材交易中心未来发展潜力的信心。

  “以第六代专业市场物流模式为驱动,以政策、、行业三大聚集为助力,以中原大交通网络为延伸,以华南城遍布全国七大商贸市场体系为外援,依托百万平方米海量仓储空间和乾龙物流‘空地一体’全国大型物流网,打造中原建材市场旗舰平台。”该项目负责人信心满满。

  这样的信心首先来自于。《郑州市人民关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》指出,郑州中心城区市场外迁将“以华南城开发为核心,作为中心城区市场外迁的主要承接地,打造超大型现代商贸物流城”。

  其次则来自于企业。华南城集团布局全国的高效率物流网络、超大规模的仓储设施、网络交易与实体渠道结合的双重交易方式,加上完善的商务生活配套和全球领先的物业管理,也给所有商户带来满满的信心。

  “与郑州建材市场大多数建材市场不同,郑州华南城每一个商铺都有的房产证,让商户从此真正做到自主经营。”该项目负责人说,郑州华南城建材交易中心实行的是统一规划、统一管理、统一经营、统一宣传、统一推广,此外还会为商户提供从仓储到物流、从物业到日常生活、从会展到住宿等全方位的配套,为大家打造一个一站式的服务平台,全面推动郑州建材市场升级。

  在华南城中,郑州华南城项目不仅有交易市场,还包括零售、超市、宾馆、餐饮、住宅以及娱乐休闲等各种城市功能配套,5万个创业机会、20万个就业机会、50万个间接就业机会,将成为一个服务齐全的城市功能区,足不出“城”就能满足生活、就业、娱乐等方面的需求;项目的建设与运营,将通过为新增城市人口提供就业岗位、住房及城市生活配套,促进郑州及其周边地区的城市化进程,并进而带动整个河南省的城市化进程。



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