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房屋出租问题多?托管蛋壳公寓轻松搞定
作者:
杏彩娱乐
发布时间:
2019-12-14 18:05
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  近年来,随着一二线后人才大幅度流入,随着租房市场呈现出火热景象,越来越多的房东愿意将闲置的房子拿来出租,获得稳定的收益。但不少人的经历却是——出租不是件轻松的事。

  据调查显示,平均每套房屋成功出租大概要经历十几次以上的看房,费时、费力,如果交给中介,还会产生相关中介费用。同时,租房人群形形色色,很难辨认谁比较可靠,是否会对房屋设施等造成损坏,做到省心不容易。

  家住上海松江区的业主老李就遇到了房屋出租的烦心事。老李在上海长宁区有一套老房子,虽然地段不错,但是房屋装修有些陈旧,租金跟周围比总是差一点,几次来看房的年轻房客不是说客厅小了,就是采光不高,要不装修陈旧了。总之,一个月7-8次的奔波,房子没有按老李的意愿租出去。这让每次松江-长宁往返程50多公里奔波程的老李,心烦不已,甚至说有点疲惫。

  同时,黑中介市场,乱象丛生。租赁关系不稳定、房东权益难以保障的行为,让很多房东在出租房屋的过程中,感到费心又费力。目前我国存量住房盘活不足,住房大量闲置,租赁有效供给短缺。使得住房租赁市场存在巨大的供给缺口,同时由于租赁房屋质量不高、装修老旧,又难以满足90后租客对蜗居品质的精致要求。

  通过走访发现,现如今通过机构化住房租赁企业进行托管,成为了越来越多房东的新选择,在这众多住房租赁企业中,依托于互联网基因成长起来的蛋壳公寓是其中的佼佼者,我们以蛋壳公寓为例,或许就能揭开为何这类品牌更受房东欢迎的个中缘由。

  房东出租房屋的主要原因是希望闲置的房屋不被空置,并且在房屋不受损的情况下,定期获得稳定的收益。蛋壳公寓为代表的长租公寓头部企业,大品牌意味着安全有保障,可以定时定量给房东支付租金,这点可以。大品牌同时意味着有实力,在租期内,蛋壳公寓依托强大、专业的运营能力,全程负责租客招租,免去房东出租麻烦,不用再花大量时间和精力在发布信息,约见租客,全程交给蛋壳公寓。另外蛋壳公寓会对房屋进行品质升级,使用绿色环保的家居建材,配备齐全的品牌家具家电,提供房屋保险,维持优质的房屋形态,提升房屋的价值。

  房东关心的房屋保养与维修问题,蛋壳公寓也会全权负责。蛋壳公寓有上门保洁,定期进行打扫,房屋卫生。如果家居家电出现了问题,也有专业维修师傅进行维修,可以放心当起“甩手掌柜”,享受自己的生活。

  近期,蛋壳公寓特别升级推出“老业主推荐新业主,最高4000元现金(每套)”活动,活动包括两大部分。第一部分“推荐有礼”活动,老业主推荐新业主,只要提供真实有效的新业主信息,即可获得蛋壳公寓倾心准备的大礼包。第二部分“签约有礼”活动,如果新业主成功签约北上广深杭的房屋,推荐人可获得每套2000元励,如果签约在其他城市的房屋,也可以获得每套1000元的励。而且据透露,满足一定条件,签约励还会翻倍,推荐人最多可获得每套4000元的励,这空前的活动力度,让老业主能在租金收益之外,收获蛋壳公寓带来的另一份惊喜。(活动详情可关注蛋壳公寓“蛋壳房东”号进行了解)

  选择一个好的托管品牌,不仅能获得稳定的收益,还更加。蛋壳公寓一站式房屋托管服务,省去了自主租赁的麻烦,让业主可以做个甩手掌柜,真正做到省心省力!



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