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2020年建材的发展趋势
作者:
杏彩娱乐
发布时间:
2020-05-26 16:07
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  随着经济持续增长,我国人民收入水平不断提高,**年我国城镇居民人均可支配收入为31195元,是**年的2.97倍,年复合增长率为11.51%,**年我国农村居民人均纯收入为11422元,是**年的3.51倍,年复合增长率为13.38%。由于人民收入水平不断提高,再加上我国近年来着力扩大内需,我国社会消费品零售总额保持着高速增长的态势,**年我国社会消费品零售总额达到30.09万亿元,是**年的4.48倍,年复合增长率为16.18%。居民收入水平的不断提升,提高了对建材家居用品的需求。

  中国产业调研网发布的中国建材行业发展现状分析与市场前景预测报告(2020-2026年)认为,截至**我国城镇化正处于中期发展阶段,城镇人口持续快速增长。国家统计局数据显示国内城镇化率由**年的30.48%上升至**年的56.10%,但仍然远低于发达国家80%的平均水平,也低于人均收入与我国相近的发展中国家60%的平均水平,发展空间较大。此外,中部、西部地区的城镇化率分别只有48.5%、44.8%,部地区发展严重滞后,具有更大的发展潜力。随着我国城镇化进程向纵深发展,扩大城镇边际范围,三四级城市、县级城市以及部地区的城市建设将长期处于蓬勃发展时期,对建材家居市场的发展构成长期支撑。

  近年来我国房地产销售面积不断增长,拉升了对建材家居市场的需求。“十一五”期间,我国房地产累计完成投资16.02万亿元,年均增长24.4%。根据国家统计局数据显示,**年全国房地产开发投资95979亿元,同比名义增长1.0%,其中住宅投资64595亿元,同比增长0.4%,占房地产开发投资的比重为67.30%。**年西部地区房地产开发投资21709亿元,同比增长1.3%。**年我国商品房销售面积128495万平方米,较**年增长6.5%,其中住宅销售面积增长6.9%,办公楼销售面积增长16.2%,商业营业用房销售面积增长1.9%。**年西部地区商品房销售面积33173万平方米,同比增长3.4%;销售金额为16939亿元,同比增长5.0%。截至**为了大城市房价过快增长,控制投资、投机性房地产需求,减弱房地产的资产属性而回归至正常的居住属性,促使大量投资、投机性存量房或空置房为居住性住房,具备居住或出租功能,成为建材家居市场需求的新来源。

  我国巨大的婚育人口规模也为建材家居市场的发展奠定了基础。我国每年约有2000万新婚人群,大量婚育住房消费将加快建材家居市场的快速发展。截至**,20世纪**年代出生第一代独生子女已进入婚育消费周期,其消费特点以个性化、时尚化、追求环保为主,对家居设计更为关注。这批“80后”受置业需求推动成为建材家居市场的主要消费者,将对市场的快速发展起到重要推动作用。



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