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2019年中国家居建材行业市场规模与发展前景分析
作者:
杏彩娱乐
发布时间:
2019-11-23 17:59
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  中国家居建材市场是的产物,并随着政策调整、规范标准的出台、经济社会快速发展、人民生活水平的提高、工业4.0、城镇化加速、新农村建设进程和房地产经济的兴起而不断发展,使家居建材走过了从无到有,从分散到集中的过程。在80年代住宅商业化的推动下,公共建筑及住宅装修的兴起,刺激了前几乎为空白的建筑装饰装修材料和家居等的生产、流通、消费发展,在这样的背景推动下,家居建材市场规模得以持续稳定增长。

  统计数据显示,我国建材家居市场经过20多年的发展于2014年突破4万亿元,并保持稳定增长态势。2018年我国家居建材市场规模达到4.34万亿元,而到2019年的市场规模将进一步增长至4.43万亿元。

  受全国房地产市场的直接影响,全国建材家居市场2019年上半年保持整体稳定、小幅波动的主流趋势,但市场并未出现单边大幅上扬局面,整体发展仍保持低位维稳向好。2019年1-6月,全国规模以上建材家居卖场累计销售额为4647亿元,同比上涨4.7%。

  2009年以来,越来越多的传统家居建材企业开始进入电商领域。据中国电子商务研究中心的统计数据显示,家居建材行业线%,明显快于线年,家居行业线%。

  从2019年上半年全国房地产市场情况来看:政策层面,中央多次强调房住不炒,各地因城施策、一城一策持续推进;市场表现方面,上半年房价涨幅收窄,整体价格趋稳,一线城市及热点二线城市成交整体保持稳定,三四线城市整体下行态势明显,各线城市市场分化加剧。

  据国家统计局数据显示:2019年1-9月份,商品房销售面积119179万平方米,同比下降0.1%,降幅比1-8月份收窄0.5个百分点;商品房销售额111491亿元,增长7.1%,增速加快0.4个百分点;9月份,房地产开发景气指数为101.08,比8月份提高0.14点。

  由商务部与中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI分析可见,2019年6月份全国建材家居景气指数(BHI)为101.54,环比下降11.71点,同比上涨17.49点。

  2019年上半年全国建材家居市场压力重重。一是6月BHI分指数出租率指数为95.52,与2018年同比下降3.13点,为2014年以来该分指数最低值。可见卖场空置率仍持续走高,体现出当前传统建材家居卖场运营压力之大,行业洗牌日益加剧;二是6月经理人信心指数这一先行指数,本月环比下降25.44点,同比下降31.25点,且其绝对值为46.6(高于50看好后市、低于50看弱后市),进入不景气区间。除了短期淡季因素影响之外,也受到下半年全国房地产市场预期影响,预计随着房地产调控政策持续发力,下半年全国楼市或将继续降温,各线城市仍延续分化走势,三四线城市房地产市场下行压力加大。

  以上数据来源于前瞻产业研究院《中国家居建材行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》,同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资等解决方案。



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