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小区3栋楼房墙体开裂 商称因使用新型材料
作者:
杏彩娱乐
发布时间:
2019-05-15 15:11
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  15栋、20栋和21栋,这几栋楼基本家家墙壁都有裂缝,“承重墙都有裂缝,窗户底下的大理石也裂了,看上去就跟发生过地震一样。”长安萨尔斯堡小区的一位业主说。业主为了,多次找到开发商和物业,但问题久久未能解决。业主质疑,这3栋楼户户出现裂缝,是房屋质量出了问题。而小区建设单位安徽申港置业有限公司整改办一位任姓负责人称,这3栋楼比较特殊,出现裂缝是因为墙体用了一种叫“加气块”的新型建筑材料导致的。

  “15栋、20栋和21栋,这3栋楼都是同一种情况,住户家中的墙壁都有裂缝,而且装了之后,墙壁又裂了。”一名业主说,这3栋楼大概有一百多户业主。

  住在小区21栋的杨女士说,去年4月底交房后就发现墙壁有裂缝,“花了家中所有的积蓄买了一套房子,结果出现这样的问题,让人怎能不恼火,家中餐厅、客厅,还有卧室电视机旁的墙壁都有裂缝。”

  “我数了数,家中墙上一共有20条裂缝,装后,家里已经修补过三次了,但每次还是一样,修补后不久裂缝又重新出现。”徐女士说,自己的一个朋友姓郭,家也在同栋楼,家中窗户底下的大理石都裂开了,房顶也有裂缝。

  该小区20栋一位曹姓业主说,家中装修完后,墙上出现了许多裂缝,“实在是太难看了,我只好在外面买了墙纸贴在裂缝上,不然新房子刚装好就有裂缝,一点也不雅观。”

  曹女士说, 她几次与开发商方面沟通此事,均没有达成任何协议,但是已经有检测中心的人过来对房屋进行检测了。

  15栋与20栋、21栋不同,交房后还没有业主入住。记者在一楼与二楼的房屋分别看到,毛坯的墙壁明显已经经过修补。但一楼一家房屋屋顶,还能明显看到裂缝。

  这3栋楼除了户户家中有裂缝外,连楼道内的墙壁也出现不少裂缝,“楼道内的墙壁已经经过多次修补了,但是从外面仍能看到裂缝。这样的房子,让人住着哪有安全感?”业主徐女士说,碰到这样的情况,她都想退房了。

  安徽申港置业有限公司整改办一位任姓负责人介绍,小区这3栋楼的房屋之所以出现裂缝,是因为用了一种名为加气块的新型建筑材料,加气块具有重量轻、保温、节能减排的特点。

  “从去年4月29日交房后已经一年多了,这3栋楼基本家家都出现了墙体开裂,这是事实。”任姓负责人说,目前正在与施工方沟通处理此事,对于已经装修的业主,家中因墙体开裂出现任何损失,他们已经责成施工方照价赔偿,帮助业主维修,并且维修之后不再开裂。

  如果有的业主不愿意维修,墙体出现开裂,将会对出现开裂的墙体全部进行测量,按照50元一平方米的价格进行赔偿,但是该方案没有得到业主的同意。

  “业主的意思是要将墙全部打掉重新砌,然后再重新装修。”任姓负责人说,墙体开裂不能叫质量问题,而应该说是一种工程建筑上的“质量通病”,问题是由新型材料加气块导致的。

  据介绍,这3栋楼的房屋检测报告将在半个月内出来。目前,业主们仍就房屋开裂一事与开发商进行协商。

  一位从事建筑行业的业内人士宋先生介绍,加气块是一种“新型环保砖”,在合肥有不少房子都在用加气块,就连专门生产加气块的厂家也有不少。

  “但是这些生产厂家良莠不齐,有的厂家生产的加气块不一定能够达到标准。”宋先生说,墙体出现集体开裂可能有多方面原因,比如,房屋地基如果沉降不均就可能造成墙体有裂缝。

  “施工方面问题也会造成墙体开裂,但不可能出现好几栋楼都户户有裂缝的情况。”宋先生说,相关部门可以对加气块进行取样,对加气块的成分进行鉴定,看是不是这里出了问题。



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