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开创惠州市场新格局 首家超大建材超市将亮相
作者:
杏彩娱乐
发布时间:
2019-11-30 17:29
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  南方网讯随着近几年国内房地产业的迅猛发展,家居装饰材料市场也日益成熟和火爆。中国加入WTO,国外一些跨国装饰材料经营巨头均看好中国市场前景,如世界500强之一的英国百安居、欧倍得建材超市等纷纷抢滩国内装饰材料市场,它们的到来给国内装饰材料市场带来了强烈的冲击,新格局的形成已在所难免。

  据不完全统计,惠州目前的在建楼盘数以百计,2002年房屋竣工面积近百万平方米,这就意味着与之相配套的装饰材料及家居用品每年有近20亿元的市场需求。中海壳牌南海石化项目的开工建设更为这个市场的发展注入了强大的后劲。然而,目前惠州市装饰材料市场的零散和不规范,使得这一市场较之房产开发滞后许多,多数新居拥有者都尝到了数月奔波劳顿的苦涩,更尝到了购买装饰材料,请人装修时因材料质量无法、价格不透明的苦头。

  业内人士一致认为:惠州的确需要一个品牌名优产品集中、管理完善、让人放心的名牌装饰材料市场,需要一个像百安居那样的“装饰材料超市”。在众人翘首的声中,泰安居装饰家居广场浮出水面。该项目的出现,受到市高度重视,并被列为市重点扶持的八大专业市场之一。

  完善的配套设施创造了几个第一泰安居装饰家居广场目前的配套设施,创造了惠州市家居装饰行业的几个第一。超市不但配有2部观光电梯,8台自动扶梯,而且建筑结构优良,超市首层高度达6米,8.7m×8.0m大网柱结构,为经营者提供了极优良的经营。5000m2的配套广场,为停车、休闲、促销、社会公益活动等提供了一个多功能主题广场。另外超市配套的中央音响系统及空调系统,也成为超市良好的购物及营商中不可缺少的重要部分。市公交公司已将24公交总站设在泰安居广场前。

  泰安居装饰家居广场如此投“重本”,是不是太超前了呢?发展商负责人告诉我们:“我去外地调查建材市场,整个广东省甚至全国,在硬件上超过泰安居的装饰家居广场还不多见。我的眼光是放在5年、10年以后,现在这么做似乎在惠州超前了一点,但我们觉得值,我们首先在硬件上领先一步,让惠州市民提前享受到一个舒心、的家装消费场所。”

  演达片区新兴大商圈的形成给泰安居装饰家居广场注入了勃勃生机,极具实力的商家大量涌入和名优品牌的强势入驻更是奠定了泰安居装饰家居广场在惠州乃至粤东装饰市场“巨无霸”的地位。

  100%招商成功大牌商家抢滩泰安居在泰安居立项时,管理层就将其明确地定位于专业化、一站式的现代化的装材超市,经营产品完全按照区域划分,整个超市规划合理、有序,彻底改变目前惠州市落后的行业经营状态,符合国际建材家居市场的布局规范,为前期的招商工作创造了良好的条件。到目前,超市已经以100%的招商率全部招商完毕,良好的项目素质开创了惠州专业超市运营新标准。

  泰安居装饰家居广场经营保底金分别达到:二层50元/m2,三层40元/m2,四层30元/m2,五层25元/m2.超市后期经营将由稳定合理的经营保底收益得以,从而形成发展商、经营公司、租客、投资者四赢的局面。更为可贵的是,目前场内都是知名装材品牌供应商。据该项目负责人介绍,超市从招商工作开始之初,就将重点放在引进大厂家、大品牌进驻上,其中与全国最大型陶瓷洁具专业经营公司之一“惠泉山宝”的强强联手,必将使泰安居创造更大的商业价值。“惠泉山宝”在装材市场的影响力是不容置疑的,在建材流通领域享有良好信誉,目前该公司在泰安居超市的总投资额超2000万元,经营面积达8000m2,如此规模在其目前全国十多家分公司中排名第一。

  “惠泉山宝”公司吴总告诉我们:“我们这次在惠州泰安居项目上投入巨资,一是看好惠州市场十年、二十年的良好发展前景,二是看好发展商的专业水平、卓越眼光和雄厚实力。”除此之外,像日本TOTO洁具、圣象地板、美国科勒洁具、亚细亚陶瓷、联邦家私、皇朝家私、雅兰床上用品等一大批国内外顶尖品牌的进驻,都标志着泰安居拥有完善的市场网络和优质的品牌资源,这些定会给惠州市场带来额外的惊喜。

  以超前的经营和管理模式赢得市场一个超市有了优质的硬件设施,有了优质的产品,更要有优质的管理,将各种优势组合贯穿起来,成为一个“优”的超市、“旺”的超市。只有靠先进的超市管理模式,才能超市成功招商及开业后良好的运作,也才能取得稳定的良好的租金收益。在深圳,百安居超市只有2万平方米,为什么能在短短的几个月内将传统建材市场压得透不过气呢?关键在于它的经营、管理系统及管理手段。靠管理,百安居将让消费者、放心,并赢得消费者的信心。

  泰安居领导层深知管理的重要性,并清楚地认识到不但要在硬件上领先一步,更要在管理上领先一点。日前泰基公司专程前往深圳,请来建材超市管理专家团,为泰安居作全面的经营管理及营销策划,为泰安居制定一整套先进的建材超市管理系统,其中主要以几个统一为核心—1)、统一卖场形象;2)、统一收银;3)、统一配送;4)、统一售前、售中、售后服务;5)、统一市场营销活动等等。

  “3.15”泰安居市场泰安居经过前期紧张的筹备以及社会的鼎力支持,将于3月15日隆重开业,为答谢市民长期对该项目的关心和支持,超市将举行极具力的“买建材,汽车”活动,凡在超市购物满1000元者,将有机会获得帕萨特轿车一部,开业期间来泰安居购物将会得到精美礼品一份,还会欣赏到一台丰富多彩的晚会。当天,超市还会在天悦大酒店举行一场盛大的答谢酒会,以感谢在该项目建设及招商过程中所有支持过我们的朋友。(编辑:廖明)



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